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ING DiBa - Direktbank

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3.6 (1)
Logo der ING-DiBa Logo der ING-DiBa

Die Pfeiler der ING-DiBa Philosophie sind Transparenz, Fairness, Kundennähe und Leistungsstärke. Die ING-DiBa ist eine Direktbank weshalb es nur wenige Standorte (Frankfurt, Hannover, Nürnberg) gibt. Mit ca. 9.000 Partnern hat es die ING-DiBa zu eine der wichtigsten Banken für die private Baufinanzierung geschafft.

In der Regel werden Sie bei der ING-DiBa telefonisch beraten. Durch ein einheitliches Konditionsgerüst erhalten Sie über jeden Weg bei der ING-DiBa identische Konditionen. Durch den großen Andrang hat die ING-DiBa ein sehr standardisiertes Verfahren für die Bearbeitung der Baufinanzierungen entwickelt. Hat den Vorteil das eine schnelle Entscheidung für jeden Kunden getroffen werden kann. Allerdings auch den Nachteil das nicht jeder Kunde in dieses Raster passt und die ING-DiBa deshalb vielleicht auch als Kreditfabrik wahrgenommen wird. Eine Innovation der ING-DiBa ist wohl die Rabattierung der KfW-Darlehen. Das bedeutet die günstigen KfW-Mittel werden von der ING-DiBa mit einem weiteren Rabatt belegt. Durch diesen ist es den Kunden möglich mehr zu tilgen und dass erspart Ihnen so auf die Laufzeit gesehen weitere Zinsen.

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Zusätzliche Informationen

Hauptsitz

ING-DiBa AG
Theodor-Heuss-Allee 106

60486 Frankfurt am Main

 

Geschäftsgebiet

deutschlandweit

 

Personenkreis

  • Angestellte Arbeitnehmer
  • Rentner
  • Freiberufler
  • Selbständige (nur bei der Anschlussfinanzierung)
 

Finanzierbare Objekte

  • Unbebaute Grundstücke (Baugrundstücke)
  • Ein-/Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser (bis 3 Wohneinheiten)
  • Doppelhaushälften
  • Reihenhäuser
  • Holz-/Block-/Fertig-/Selbstbau-/Ausbauhäuser
  • Eigentumswohnungen mit einer Mindestgröße der Wohnfläche von 40 qm
  • Ferienimmobilien im Inland, die auch dauerhaft zu Wohnzwecken vermietet werden können
 

Maximale Finanzierungssumme

Bis zu 100% des Kaufpreises / der Herstellungskosten.
Modernisierungsmaßnahmen bis zu max. 30% des Kaufpreises der Immobilie können zusätzlich finanziert werden.

 

Mindestdarlehen

Neufinanzierung/Kapitalbeschaffung: 50.000 Euro
Anschlussfinanzierung: 25.000 Euro
Nachfinanzierung: 10.000 Euro

 

Zinsbindungen

  • 1 – 4 Jahre
  • 5 Jahre
  • 6 Jahre
  • 7 Jahre
  • 8 Jahre
  • 9 Jahre
  • 10 Jahre
  • 12 Jahre
  • 13 Jahre
  • 14 Jahre
  • 15 Jahre
 

Tilgung

1 bis 10 % p. a. direkte Tilgung;
Teilschritte von 0,25 % möglich;
Änderung des Tilgungssatzes 2-mal innerhalb der Zinsbindung kostenfrei möglich.

Alternative Tilgungsaussetzung gegen Abtretung:
- Kapital-/Renten-/Fondsgebundene Lebensversicherung
- Bausparvertrag

 

Sondertilgung

Pro Kalenderjahr einmal möglich,
Mindestens 1.250 Euro bis maximal 5% der Darlehenssumme,
Sondertilgungsrechte der Vorjahre sind nicht nachträglich ausnutzbar

 

Bereitstellungszinsen

0,25% p.M. erst ab dem 7. Monat nach Zusage

 

Gebühren

Keine (für Bearbeitung, Kontoführung, Schätzung, Wertgutachten)

 

Besonderheiten

Zinsrabatt: 0,15% auf die angebotenen KfW Programme 124, 141, 153 (nur KfW 70er Haus).

 
 


Durchschnittliche Bewertung von: 1 Benutzern

Gesamt: 
 
3.6
Zinsen:
 
4.0   (1)
Bearbeitungszeit:
 
5.0   (1)
Produktangebot:
 
3.0   (1)
Flexibilität:
 
2.0   (1)
Risikobereitschaft:
 
4.0   (1)
Reputation:
 
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bjoern Geschrieben von bjoern
19 November 2010
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Zuletzt aktualisiert: 19 November 2010
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Meine Erfahrungen mit der DIBA sind gut. Allerdings ist die schnelle Bearbeitung Fluch wie auch Segen. In der Regel wird keine Finanzierung vorgezogen. Durch die elektronische Vorprüfung werden laut der ING-DiBa mindestens 80% der positiv vorgeprüften Finanzierungen auch genehmigt. Die Erreichbarkeit habe ich so schlecht bewertet weil Sie in der Regel keinen zugeordneten Sachbearbeiter haben.

Bank

Wurden Sie von dieser Bank beraten? Keine Beratung
Haben Sie mit dieser Bank finanziert? Nein
 
 
Mr. Kundenfreundlich

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